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Costi ristrutturazione casa 2024: quanto costa ristrutturare?

Ultimo aggiornamento: 17 Giugno 2024
Vuoi avere un'idea dei costi ristrutturazione casa nel 2024. Ferrini Impresa ti aiuterà a valutare il tuo progetto.

Se stai valutando quali sono i costi ristrutturazione casa prima di iniziare un nuovo progetto, questa guida firmata Ferrini Impresa potrebbe esserti utile.

Esploreremo i costi di ristrutturazione di una casa per il 2024, affrontando diverse domande frequenti come “quanto costa ristrutturare casa da zero?” o “quanto costa una ristrutturazione completa?” e approfondendo i principali bonus edilizi disponibili.

Inoltre, ti forniremo una soluzione per determinare i costi di ristrutturazione casa a Catania grazie alla nostra esperienza nel settore.

Costi ristrutturazione casa 2024: quali sono?

Quando si tratta di ristrutturare una casa, i costi possono variare significativamente in base a diversi fattori. Per aiutarti a comprendere meglio le diverse fasce di prezzo abbiamo suddiviso i costi in tre categorie principali di ristrutturazione: economica, ordinaria e di pregio.

1. Ristrutturazione Economica : generalmente, questa opzione rappresenta il costo minimo per una ristrutturazione completa e include i principali interventi edili, come il rifacimento totale degli impianti elettrico, idrico e termico ma i materiali scelti dal cliente potrebbero non essere di pregio. L’obiettivo è ottimizzare il progetto architettonico per massimizzare il risparmio. Gli infissi, tuttavia, spesso non sono inclusi in una ristrutturazione economica.

2. Ristrutturazione Ordinaria: a un livello intermedio, la ristrutturazione ordinaria comprende tutte le opere edili e il rifacimento totale degli impianti, ma con forniture di ottima fattura scelte dal cliente. In questa categoria rientrano anche la realizzazione di un progetto architettonico raffinato e l’inclusione di infissi certificati.

3. Ristrutturazione di Pregio: la ristrutturazione di pregio, delle quali ci occupiamo in Ferrini impresa, rappresenta l’opzione più completa. Oltre alle opere edili e al rifacimento totale degli impianti, include forniture pregiate, un progetto architettonico molto dettagliato, falegnameria su misura e impianti evoluti. Infissi certificati e particolari sono anch’essi possono essere inclusi nel progetto, offrendo una qualità senza compromessi.

Inoltre, il costo totale per la ristrutturazione della tua casa dipenderà da diversi costi variabili, tra cui:

  • costo del progetto;
  • costo manodopera dell’impresa edile;
  • costo dei materiali;
  • costo impianto idraulico ed elettrico;
  • costo degli infissi;
  • costo arredi;
  • costo acquisto e posa di pavimenti e piastrelle e pittura;
  • costo installazione impianti di aria condizionata o simili;
  • costo demolizioni o smaltimenti di materiali da sostituire.

Tuttavia, è importante specificare che ogni progetto di ristrutturazione è unico e le esigenze specifiche del cliente giocano un ruolo cruciale nel determinare il budget complessivo. Quindi quelli elencati sono esclusivamente una stima dei principali costi fissi da considerare.

Quanto costa ristrutturare casa da zero: come si calcola?

costi ristrutturazione casa

Quando si parla di ristrutturazione completa di una casa, è fondamentale tenere in considerazione numerosi fattori che possono influenzare significativamente il costo finale. Il costo della ristrutturazione varia in base a diversi elementi come l’età e le condizioni della casa, il numero e il tipo di impianti da rinnovare, la qualità dei materiali scelti e lo stato dell’immobile.

Per affrontare con serenità il procedimento di ristrutturazione, è essenziale ottenere documenti come il computo metrico e il capitolato. Il computo metrico permette di stimare il costo totale dei lavori edili, includendo descrizioni di interventi, quantità e prezzi unitari. Invece, il capitolato e contratto d’appalto definisce i rapporti tra il committente e l’impresa esecutrice, fissando condizioni e prescrizioni tecniche per una perfetta esecuzione dei lavori.

I costi di ristrutturazione variano sensibilmente anche a seconda della città e dell’area geografica, ma anche in base alle tue esigenze specifiche. Per avere un’idea chiara e dettagliata del costo totale della ristrutturazione, è consigliabile richiedere preventivi specifici da imprese edili e professionisti del settore perché ogni progetto è unico e richiede una valutazione personalizzata per ottenere risultati soddisfacenti e un budget ben definito.

Bonus edilizi ristrutturazione 2024: un approfondimento

Quando si parla di costi ristrutturazione casa non si può non parlare di bonus edilizi. Nel corso del 2024, per chi decide di investire nel miglioramento dei propri immobili, sono disponibili una serie di detrazioni fiscali e bonus edilizi, ciascuno applicabile a specifici tipi di intervento.

Ecco i principali bonus disponibili:

🏚️Interventi di recupero di antiche dimore: l’obiettivo delle detrazioni fiscali per il recupero di antiche dimore è quello di preservare e valorizzare l’aspetto storico o architettonico di un immobile. Si può anche considerare la richiesta del Bonus per il recupero del patrimonio edilizio con detrazioni fiscali che coprono interventi di restauro e manutenzione.

✅ Superbonus: nonostante il ridimensionamento progressivo del Superbonus, questo rimane uno dei bonus edilizi più sfruttati.

🟢 Ecobonus: offre detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica su edifici esistenti. Questo include l’installazione di pannelli solari, la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale obsoleti e l’isolamento termico. Le detrazioni dell’Ecobonus variano dal 50% al 65% delle spese sostenute, con un tetto massimo.

🌋 Sismabonus: serve a preservare la sicurezza degli edifici attraverso interventi di adeguamento e miglioramento sismico. Le detrazioni variano tra il 50% e l’80% in base al tipo di intervento e alla classificazione sismica che si intende migliorare. A Catania, città nota per la sua vulnerabilità sismica data dalla presenza dell’Etna, il Sismabonus rappresenta un’opportunità significativa per migliorare la sicurezza e la stabilità degli edifici.

😀 Interventi per il superamento e l’eliminazione di barriere architettoniche: questi lavori sono essenziali per rendere gli edifici accessibili a tutti. Le specifiche detrazioni fiscali facilitano l’attuazione di tali interventi, permettendo di migliorare l’accessibilità e la qualità della vita per tutte le persone.

Per sfruttare al meglio queste opportunità, è consigliabile programmare attentamente i lavori e assicurarsi di rispettare i requisiti specifici di ciascun bonus. Affidati a un’impresa edile esperta come Ferrini Impresa per garantire che il tuo progetto sia realizzato con successo. Adesso, invece, approfondiamo una domanda che spesso ci pongono, cioè cosa incide di più sui costi di una ristrutturazione.

Se vuoi approfondire: GUIDA BONUS EDILIZI 2024

Quanto costa una ristrutturazione completa: cosa incide di più?

Quando si pianifica una ristrutturazione completa, è fondamentale comprendere quali sono le voci di spesa che influiscono maggiormente sul costo totale dei lavori. Possiamo dire grazie alla nostra esperienza nel settore che la voce che pesa di più è senza dubbio quella relativa all’impiantistica, che incide per il 40% del costo finale. Tuttavia, non è consigliabile risparmiare su questa voce, in quanto è essenziale garantire la qualità e la durata degli impianti.

Oltre agli impianti, altri aspetti significativi che determinano i costi di ristrutturazione sono le eventuali demolizioni o ricostruzioni, la posa pavimenti e rivestimenti che influisce per un altro 15% o la scelta dei materiali. Anche il numero di metri quadri influisce direttamente sul costo totale. Abitazioni più grandi richiedono un investimento maggiore.

Pianificare attentamente ogni fase della ristrutturazione e scegliere materiali e professionisti di qualità ti aiuterà a ottenere un risultato finale soddisfacente, garantendo che il tuo investimento duri nel tempo.

Costi ristrutturazione casa Catania: preventivo Ferrini Impresa

In conclusione, ristrutturare casa è un processo complesso che richiede una pianificazione accurata e una conoscenza dei costi.

Ferrini Impresa si propone come la tua guida di fiducia per la definizione dei costi del progetto edilizio a Catania, offrendo consulenze personalizzate per progetti di ristrutturazione di pregio. Dalla costruzione di nuove abitazioni residenziali indipendenti alla ristrutturazione di immobili esclusivi, passando per il recupero di antiche dimore e il risanamento conservativo di immobili di pregio, siamo in grado di soddisfare ogni tua esigenza con la massima attenzione ai dettagli.

Affidati a noi per trasformare la tua abitazione in uno spazio unico e accogliente. Il nostro team di esperti ti accompagnerà in ogni fase del processo, garantendo che ogni intervento sia eseguito secondo i più elevati standard qualitativi.

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