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Recupero antiche dimore: conviene e quanto costa ristrutturare una casa vecchia?

Ultimo aggiornamento: 9 Febbraio 2024
Scopri il valore e la bellezza nel recupero di antiche dimore con Ferrini Impresa. Approfondisci i costi, i benefici e le tecniche di ristrutturazione in questa guida.

Stai contemplando il recupero di antiche dimore nella tua città ma ti chiedi se convenga e quanto possa costare ristrutturare una casa vecchia? In questo articolo, esploreremo non solo i costi associati ma anche i benefici unici che derivano dal rinnovare una struttura storica specialmente.

Con l’esperienza e la maestria di Ferrini Impresa, leader nel campo delle ristrutturazioni di immobili esclusivi e recupero di antiche dimore a Catania, scoprirai come possiamo trasformare un edificio d’epoca in un capolavoro di comfort moderno, senza perdere il suo fascino storico.

Prima ti spiegheremo nel dettaglio come funzionano i progetti di ristrutturazioni di casa antiche e poi ti faremo vedere le nostre più belle realizzazioni.

Recupero e ristrutturazione di dimore storiche e antiche: i vantaggi e benefici

Ristrutturare una casa vecchia non è solo un’opera di ristrutturazione, ma un vero e proprio atto di amore verso la storia e l’architettura della tua città. Noi di Ferrini Impresa lo sappiamo bene perché da anni ci occupiamo del recupero di antiche dimore storiche a Catania trasformandole in strutture ricettive di pregio e apprezzate dai turisti di tutto il mondo.

Queste abitazioni, testimoni silenziosi del passato, racchiudono in sé un fascino ineguagliabile, che va ben oltre la loro struttura fisica. Restaurare una dimora antica significa quindi non solo riportarla a nuova vita, ma anche preservare un pezzo di storia, dando nuova luce a spazi che hanno visto passare generazioni.

recupero antiche dimore vantaggi

Abbiamo individuato diversi vantaggi nel restauro e nella ristrutturazione di una casa vecchia, scopriamoli insieme:

  • Valorizzazione del Patrimonio Storico: ristrutturare antiche dimore non è solo un investimento economico, ma anche un contributo alla conservazione del patrimonio storico. Ogni dimora storica ha la sua storia e, attraverso il restauro, questa storia viene preservata e valorizzata.
  • Personalizzazione e Carattere: la ristrutturazione di un’abitazione antica offre l’opportunità di creare uno spazio unico e personalizzato. Mantenendo elementi storici e combinandoli con design moderni, si ottiene un mix affascinante di vecchio e nuovo che conferisce carattere e fascino alla casa.
  • Sostenibilità e Efficienza: recuperare e ristrutturare un edificio esistente è un gesto sostenibile. Con la modernizzazione degli impianti e l’isolamento, le case vecchie possono diventare efficienti quanto le nuove costruzioni, contribuendo alla riduzione dell’impatto ambientale.

Ristrutturazioni case antiche: i principali problemi da affrontare

Ti abbiamo presentato i benefici e i vantaggi delle ristrutturazioni di dimore antiche, ma ovviamente quando si affronta il progetto di ristrutturazione di una casa vecchia, diversi aspetti cruciali devono essere presi in considerazione. Queste abitazioni, spesso costruite decenni fa, possono presentare una serie di problematiche.

Vediamo le più comuni:

  • Finiture: le finiture nelle case vecchie sovente richiedono interventi significativi. I pavimenti potrebbero necessitare di essere completamente sostituiti e i rivestimenti interni ed esterni spesso si trovano in condizioni deteriorate. Questi elementi, sebbene possano sembrare superficiali, sono fondamentali per restituire splendore e funzionalità all’abitazione.
  • Impianti: le normative relative agli impianti, sia elettrici che idraulici, sono cambiate notevolmente negli ultimi anni. Pertanto, anche se gli impianti esistenti sembrano ancora funzionanti, è probabile che debbano essere aggiornati o completamente rifatti per rispettare gli standard attuali.
  • Tetto e coperture: la copertura di una casa vecchia è spesso compromessa dall’esposizione prolungata agli agenti atmosferici e dal trascorrere del tempo. Il tetto potrebbe richiedere un restauro completo o, in alcuni casi, una sostituzione con soluzioni più moderne ed efficienti.
  • Planimetria: le abitazioni di vecchia costruzione sono spesso realizzate secondo criteri planimetrici che possono non rispondere più alle esigenze moderne. Questo comporta frequentemente la necessità di rimodellare gli spazi interni, attraverso la demolizione o la costruzione di nuove pareti.
  • Struttura: in casi più estremi, le case vecchie possono presentare seri problemi strutturali dovuti all’usura, a tecniche costruttive inadeguate o a eventi naturali come terremoti. Questi tipi di interventi, che possono variare dal consolidamento statico fino alla demolizione e ricostruzione, sono generalmente i più complessi e costosi.

Il restauro di una antica dimora può spaziare da interventi di natura estetica, come la tinteggiatura delle pareti e la sostituzione dei pavimenti, a quelli più strutturali come il rifacimento degli impianti e la risoluzione di problemi strutturali.

La scelta degli interventi dipende sia dallo stato dell’immobile che dalle esigenze e desideri del proprietario.

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In definitiva, la ristrutturazione di una casa vecchia richiede un approccio meticoloso e ben pianificato. Ma quanto ti costa? Proviamo a rispondere a questa domanda!

Quanto costa ristrutturare una casa vecchia al mq?

costo restauro antiche dimore

Quando si parla di ristrutturazione di case e dimore antiche, una delle prime domande che sorge è: quanto costa ristrutturare una casa vecchia al mq? La risposta a questa domanda non è semplice, in quanto i costi possono variare notevolmente in base a diversi fattori chiave.

In particolare, possiamo considerare i seguenti fattori che possono influenzare il costo delle ristrutturazioni di case antiche o dimore storiche:

  • Tipologia di interventi richiesti: gli interventi possono variare da quelli obbligatori per il rispetto delle normative vigenti, a quelli estetici o di personalizzazione.
  • Dimensioni della casa: le dimensioni dell’immobile influenzano direttamente il costo totale della ristrutturazione.
  • Qualità dei materiali: la scelta dei materiali ha un impatto significativo sul costo complessivo, con materiali di alta qualità che ovviamente aumentano la spesa.

In linea generale, quando si fa un progetto per la ristrutturazione di una dimora storica o antica bisogna considerare che si deve partire dalle basi, quindi nella maggior parte dei casi si ha la necessità di affrontare tutti i seguenti lavori:

  1. 🏚️ Rifacimento completo
  2. 🚿 Messa a norma degli impianti (elettrico, idraulico)
  3. 🔨 Demolizione e ricostruzione di tramezzi
  4. 🪣 Intonaco
  5. 🏡 Rifacimento del tetto
  6. 🧱 Posa di nuovi pavimenti
  7. 🚰 Sostituzione di sanitari e rivestimenti

Questi interventi, insieme ad altri possibili lavori come la posa di pavimenti esterni o finiture architettoniche di pregio, contribuiscono al costo finale. È importante notare che interventi come il rifacimento del tetto e la messa a norma degli impianti sono spesso prioritari, e più costosi, rispetto ad aspetti puramente estetici.

Tuttavia, il prezzo può aumentare considerevolmente in presenza di elementi storici o architettonici di pregio che richiedono un trattamento specifico da parte di professionisti altamente qualificati.

Considerando tutti questi aspetti è veramente difficile stabilire quanto costa ristrutturare una casa vecchia la mq, ti consigliamo di affidarti al parere degli esperti.

Se hai una antiche dimore storiche di pregio da ristrutturare a Catania, Ferrini Impresa ti offre una CONSULENZA GRATUITA durante la quale potrai ricevere più informazioni sulle reali esigenze di ristrutturazione del tuo immobile.

Ristrutturare una casa vecchia a Catania: conviene?

La decisione di ristrutturare una casa vecchia a Catania o altrove in Italia pone diverse questioni, tra cui la più importante è: conviene dal punto di vista economico e dell’investimento? La risposta a questa domanda dipende da diversi fattori, tra cui le condizioni dell’immobile, le aspettative del proprietario e le potenziali agevolazioni fiscali disponibili.

Quello che possiamo dirti è che generalmente, ristrutturare una casa vecchia si rivela un buon investimento. Una volta completati i lavori, il valore dell’immobile tende ad aumentare significativamente, spesso tra il 5% e il 10%. Questo incremento di valore può essere ancora più marcato in una città ricca di storia e cultura come Catania, dove gli immobili antichi e ben ristrutturati sono particolarmente ricercati.

Servizi Ristrutturazioni antiche dimore a Catania di Ferrini Impresa

Ferrini Impresa è un’istituzione a Catania nel recupero e ristrutturazione di dimore antiche nel centro storico della città. Il team di esperti, composto da ingegneri, architetti e interior designer, lavora a stretto contatto con i clienti per trasformare le loro visioni in realtà. Oltre alla progettazione e alla costruzione, Ferrini Impresa offre assistenza completa nelle formalità giuridiche, economiche e tributarie, garantendo un’esperienza senza problemi per i clienti.

In questo ambito i principali servizi offerti sono:

  • Recupero di antiche dimore: ci occupiamo del recupero di antiche dimore, per preservare il loro valore storico e artistico.
  • Risanamento conservativo di immobili di pregio: eseguiamo il risanamento conservativo di immobili di pregio, per preservare il loro aspetto storico.
  • Ristrutturazione per successiva vendita o locazione: ristrutturiamo immobili di pregio per renderli più appetibili sul mercato immobiliare.
  • Ristrutturazione per cambio destinazione d’uso: eseguiamo ristrutturazioni di immobili per cambiarne la destinazione d’uso, ad esempio creando nuove strutture ricettive di pregio nel centro storico di Catania: 🛎️ scopri Ferrini Home

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🏠 Dalla fase di progettazione del restauro di antiche dimore alla gestione delle complesse questioni burocratiche, fino all’esecuzione pratica dei lavori affidati alle competenti maestranze locali, Ferrini Impresa ti guiderà in ogni fase del tuo progetto di ristrutturazione.

🏠Affida a Ferrini Impresa il tuo progetto di ristrutturazione a Catania, ce ne prenderemo cura 💚

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